Einfamilien-Villa im Kiefernwald von Roccamare Nahe vom Strand

Freistehende Villa in der "Pineta di Roccamare" in Castiglione della Pescaia, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt, wo am Strand eine Umkleidehütte und ein Bambusdach für den privaten Gebrauch reserviert ist.

Die Villa wurde renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Optimal gelegen, etwas erhöht und in der Mitte des Grundstücks, genießt sie absolute Privatsphäre und Ruhe.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Klimaanlage warm/kalt mit Split in jedem Zimmer einschließlich des Wohnzimmers, Fliegengitter, volumetrische und Perimeter-Alarmanlage, Safe und Satelliten-TV-Schüssel.

Im Halbuntergeschoss, das sowohl über eine interne als auch mittels einer externen Treppe erreichbar ist: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Angrenzend mit separatem Eingang, Waschküche, Technikraum mit Heizungs- und Sanitärwasseranlage mit Heizöl, Autoklav mit 1 Tank von 800 lt.

Draußen haben wir eine schöne Veranda, einen großen englischen Garten/Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, Außendusche, sowie Land rund um das Haus mit typisch mediterraner Macchia, die an 4 verschiedenen Punkten zugänglich ist durch Gartentore.
2 Parkplätze und 2 Schuppen/Unterstände für verschiedene Zwecke.